Royal Luna Residence

Gente, as nossas visitas se encerraram no dia 09/04/2013 com a visita ao Royal Luna Residence que é a 110º da construtora Dimensional, que já está no mercado há 36 anos edificando principalmente edifícios verticais de ótima qualidade.

Com autoria de Fábio Galiza o Royal Luna Residence possuirá 34 pavimentos, sendo 3 desses pavimentos destinados a garagem, 1 destinado ao lazer e 30 pavimento tipo, sendo 2 apartamentos por andar. Além disso, contará com salão de festas climatizado, 3 elevadores, salão de jogos, lan house, bicicletários, piscina adulto e infantil, quadra de squash, cine room, espaço Kids, fitness, espaço gourmet, lounge teen e quadra poliesportiva. O edifício está sendo construído no ponto mais elevado do Jardim Luna, possuindo assim, uma visão ampliada de todo o residencial. 

O projeto foi pensado visando privilegiar as principais áreas, como quartos e salas, sendo esses localizados voltados para o leste e as áreas de menor permanência voltadas para o oeste, com isso se consegue uma melhor ventilação e iluminação dos apartamentos o que torna o ambiente mais confortável. 

Na obra fomos acompanhados pelo Engenheiro Civil Samuel que nos mostrou e explicou vários aspectos do edifício. Vimos que os blocos cerâmicos são transportados através de palets o que facilita o manuseio e evita desperdícios pela redução da possibilidade de quebra. Eles utilizam a grua que é muito importante, pois esse equipamento facilita bastante o transporte vertical de materiais, o que gera uma agilidade na produção, além da grua eles também usam o elevador de cremalheira que é o mais seguro e com a maior capacidade de carga até o momento.

Um fato curioso, é que nessa obra vária fases da execução estão ocorrendo ao mesmo tempo, cada pavimento possui apartamentos com serviços diferenciados, isso ocorre por que a obra é muito grande. A equipe técnica tem o cuidado de conferir os trabalhos executados para garantir a qualidade dos imóveis, e uma fase de execução só se inicia após a sua anterior ter sida concluída com sucesso. Esses fatores contribuem para o aumento da velocidade de execução do prédio.

A construtora, utiliza tijolos, popularmente conhecidos por trio campeão, que são maiores que os convencionais e mais finos, possuindo 9cm de espessura o que torna as paredes menos espessa, atingindo, com a aplicação do revestimento, 12cm nas áreas secas e 13cm nas áreas molhadas. Há um trabalho de paginação das paredes indicando quais tamanhos de tijolos e onde eles serão assentados, evitando assim desperdícios e entulhos na obra. Esse trabalho de paginação é realizado pela própria equipe do escritório da construtora. 

Outro ponto que é bastante importante é o controle de qualidade das impermeabilizações feitas nos apartamentos, mais adiante falaremos mais sobre isso, não percam!

A equipe técnica da construtora é bastante eficaz que se faz presente em várias fases da obra sempre garantindo a qualidade da execução e, além disso, notamos que há uma preocupação em criar normas para organizar melhor os serviços realizados, como podemos observar nessas imagens dos banners que estavam na obra. 

Vale salientar que esse blog não possui nenhum vínculo com as empresas citadas, elas apenas disponibilizaram o local e acompanhamento técnico de seus funcionários, com o objetivo de passar as informações ocorrentes nas obras, colaborando com nosso trabalho acadêmico. 

Fonte imagens: http://www.dimensionaljp.com.br